ザ・パークハウス浦和岸町

  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 15階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
12,000万円
173.2万円/㎡
相場
11,140万円
160.8万円/㎡
7,438
9,906
12,374
14,842
AI査定結果
推定相場価格
11,140万円
160.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,906万円〜12,374万円
143.0万円/㎡〜178.6万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月31日
ザ・パークハウス浦和岸町
12,000万円（173.2万円/㎡）/ 9階 / 69.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は138.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2912,000万円173.2万円9階 69.28㎡ 3LDK南東
2026/05/2312,990万円180.3万円8階 72.05㎡ 3LDK西
2026/05/0110,200万円141.2万円3階 72.24㎡ 3LDK+南東
2026/04/2511,980万円172.9万円15階 69.28㎡ 3LDK+南東
2026/04/1010,480万円145.1万円3階 72.24㎡ 3LDK+南東
2026/03/0112,480万円180.1万円15階 69.28㎡ 3LDK南東
2026/02/0413,480万円194.6万円15階 69.28㎡ 3LDK南東
2026/01/0910,950万円134.8万円3階 81.26㎡ 3LDK南東
2026/01/0610,500万円145.7万円8階 72.05㎡ 3LDK西
2025/12/0610,700万円148.5万円10階 72.05㎡ 3LDK西
2025/12/0111,500万円141.5万円3階 81.26㎡ 3LDK南東
2025/09/166,880万円123.8万円2階 55.57㎡ 2LDK西
2025/05/219,780万円138.7万円12階 70.5㎡ 3LDK西
2025/03/109,580万円132.6万円6階 72.24㎡ 3LDK南東
2025/03/048,980万円129.6万円6階 69.28㎡ 3LDK南東
2025/01/286,980万円125.6万円2階 55.57㎡ 2LDK西
2024/11/018,480万円122.4万円8階 69.28㎡ 2LDK+S南東
2024/07/306,780万円122.0万円4階 55.57㎡ 2LDK西
2024/07/126,990万円125.8万円4階 55.57㎡ 2LDK西
2024/05/279,790万円120.5万円11階 81.26㎡ 2LDK+S南東
2024/04/077,280万円131.0万円4階 55.57㎡ 2LDK西
2024/03/297,480万円134.6万円4階 55.57㎡ 2LDK西
2024/03/049,990万円122.9万円13階 81.26㎡ 3LDK南東
2024/02/158,580万円119.1万円10階 72.05㎡ 3LDK西
2023/09/017,880万円113.7万円7階 69.28㎡ 3LDK南東
2023/08/278,180万円118.1万円7階 69.28㎡ 3LDK南東
2023/08/258,280万円114.6万円5階 72.24㎡ 3LDK南東
2023/07/098,380万円121.0万円13階 69.28㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は150.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ザ・パークハウス浦和岸町
さいたま市浦和区岸町七丁目
浦和駅7分 12,000万円173.2万円69.28㎡3LDK9階 / 15階建 南東2018年137戸RC
2026/01/10ライオンズ北浦和ステーションレジデンス
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅2分 9,180万円130.3万円70.47㎡3LDK15階 / 15階建 南東2015年118戸RC
2026/02/01オーベル浦和レジデンス
さいたま市浦和区仲町三丁目
浦和駅12分 10,480万円130.2万円80.5㎡3LDK14階 / 14階建 東2015年119戸RC
2026/03/26パークホームズ浦和仲町
さいたま市浦和区仲町二丁目
浦和駅9分 9,480万円134.8万円70.32㎡3LDK13階 / 19階建 南東2013年130戸RC
2026/05/26プラウド浦和
さいたま市浦和区仲町一丁目
浦和駅5分 13,980万円199.0万円70.26㎡3LDK11階 / 15階建 西2023年152戸RC
2026/05/21プラウド浦和高砂マークス
さいたま市浦和区高砂三丁目
浦和駅8分 14,880万円178.5万円83.37㎡4LDK6階 / 15階建 南2018年108戸RC
2026/04/14ザ・パークハウス浦和タワー
さいたま市浦和区仲町一丁目
浦和駅4分 7,980万円138.7万円57.55㎡2LDK2階 / 20階建 南西2017年146戸RC
2026/04/06シティハウス浦和高砂
さいたま市浦和区高砂二丁目
浦和駅5分 11,800万円161.9万円72.88㎡3LDK4階 / 18階建 南東2014年95戸RC
2024/03/03プラウド浦和東仲町ガーデン
さいたま市浦和区東仲町
浦和駅4分 9,580万円131.9万円72.61㎡3LDK+S8階 / 14階建 南2018年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%上昇、さいたま市浦和区では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して58.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
92.1万円/㎡
前年比+1.3%
さいたま市浦和区
109.1万円/㎡
前年比-11.6%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス浦和岸町
所在地埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩7分
築年月2018年
階数15階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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